Appartementen en winkels in 'gat’ aan de Hoofdstraat

Voor de Hoofd­straat 51-53 in Gorssel, op de plek van het voormalige Berghuis­pand, zijn bouw­plannen gemaakt. Het gaat om vier luxe koop­appartementen met daaronder twee winkels. De appartementen zijn in­middels in de verkoop gegaan.

Berghuispand
De Hoofdstraat in Gorssel (vóór de aanleg van de rondweg Rijksstraatweg genoemd), omstreeks 1935. In het eerste pand rechts is nu Bakker Terpstra gevestigd, het tweede pand wordt momenteel gebruikt als tandartsenpraktijk en in het derde pand zit De Traiteur Gorssel. Het pand daarna (bij de auto) is de plek van de geplande nieuwbouw.De panden van de voormalige schoenen­winkels Berghuis en het naast­gelegen Jacq Shoes zijn in 2018 gesloopt. Oor­spronkelijk was het de bedoeling dat op beide plekken meteen na de sloop her­ontwikkeling van twee gebouwen met winkels en woningen erboven zou volgen; daarvoor zijn des­tijds ook vergunningen aangevraagd. Maar uiteindelijk is er alleen nieuw­bouw gekomen op Hoofd­straat 49, voor de vestiging van schoenen­zaak Dinkelberg en een daar­boven gelegen woning. In de Hoofd­straat in Gorssel bleef tussen de panden 49 en 55 een gat over met een weinig fraai aan­zicht. Zie hier de berichtgeving op Gorssel.nl over de sloop.

Nieuwe plannen
Lege plek in de Hoofdstraat tussen Dinkelberg en De Traiteur GorsselNu, bijna vijf jaar later, is door Seven­woods Real Estate uit Muiden het initiatief genomen voor een nieuw bouw­plan. De plannen passen in het bestaande bestemmings­plan, maar volgens de ont­wikkelaar wordt het totale bouw­vlak wel groter dan volgens de huidige bestemming. De ont­wikkelaar liet Gorssel.nl verder weten dat over de plannen al wel contact is geweest met de gemeente, maar dat de definitieve omgevings­vergunning pas zal worden aangevraagd nadat alle vier appartementen zijn verkocht. 

Winkels
De beoogde twee winkels zijn elk ongeveer 100 m2 groot. Achter de winkels komt eerst de entree naar de appartementen en daar­achter komt overdekte parkeer­ruimte voor de woning­eigenaren. De winkel­ruimtes worden niet verkocht maar verhuurd. Bouw­bedrijf Klanderman uit Varsseveld zal het project gaan bouwen.

Planning
Verbeelding van het bouwplan voor vier appartementen en twee winkelsDe ontwikkelaar hoopt in het derde kwartaal 2023 de appartementen verkocht te hebben, zodat in het vierde kwartaal de vergunningen kunnen worden geregeld. Die komen zoals gebruikelijk zes weken ter in­zage te liggen. De verwachting is dat in het eerste kwartaal van 2024 met de bouw begonnen kan worden. De bouw zal ongeveer een jaar duren.
Meer informatie is te vinden op de website www.woneninhethartvangorssel.nl.

Redactie Gorssel.nl
19 juni 2023

Deel deze pagina