Hoe gaat het nu verder met De Bloemenkamp in Gorssel? Het complex staat er nog en is onderkomen voor ontheemden uit Oekraïne. Tijd voor een laatste stand van zaken.

Nieuwbouw, Oekraïners en vergunning
Het complex met 39 appartementen aan de Beuken­laan in Gorssel wordt door eigenaar Vast­goed Zorg­sector op termijn gesloopt en vervangen door nieuw­bouw van 58 senioren­appartementen voor middel­dure en dure huur. In de bespreking van de gemeentelijke Start­notitie Bloemen­kamp op 22 oktober 2024 deden diverse raads­leden een oproep om ook sociale huur­woningen in het plan op te nemen. Vastgoed Zorg­sector zegt echter dat niet te zullen doen en de gemeente stelt dat ook niet als eis. Sloop is niet in de nabije toekomst voorzien, zodat de Oekraïense bewoners nog tot en met augustus 2025 in hun appartement kunnen blijven wonen. Intussen is ontwikkelaar Sustay al wel bezig met het aanvragen van de benodigde vergun­ningen voor sloop en nieuwbouw van het gebouw. Een eerste vergunning is door de provincie Gelder­land al verleend. 

Foto uit vergunningaanvraag Flora- en Fauna-activiteit

Nieuwsbrief
Recent verscheen een derde nieuws­brief van Sustay, waarin de ontwikkelaar laat weten dat het ontwerp­team vanaf begin 2025 de plannen verder gaat uitwerken. De initiatief­nemers verwachten in het derde kwartaal van 2025 bij de gemeente Lochem de vereiste aanvraag omgevings­vergunning in te dienen. Volgens de voor­lopige planning beginnen de sloop­werkzaamheden in het eerste kwartaal van 2026. In de loop van het eerste kwartaal 2025 wil Sustay een derde informatie­bijeenkomst houden voor geïnteresseerden.

Foto uit vergunningaanvraag Flora- en Fauna-activiteit

Vergunning Flora- en fauna activiteit
Zoals hierboven vermeld is een vergunning voor een ‘flora- en fauna-activiteit voor sloop en nieuw­bouw van De Bloemenkamp’ inmiddels door de provincie Gelderland verleend. Uit de vergunning­aanvraag blijkt dat verblijf­plaatsen van de gewone dwerg­vleermuis verloren gaan, maar elders worden gecompenseerd. Bedreigde of beschermde planten- en dier­soorten zijn niet aan­getroffen en eventuele verstoring blijft beperkt. Bomen worden groten­deels gespaard, maar niet alle aan­wezige begroeiing zal behouden blijven.

Bezwaren
Het besluit tot vergunning is door de provincie op 16 december 2024 gepubliceerd. Belang­hebbenden kunnen tot en met 27 januari 2025 bij de provincie bezwaar maken tegen het besluit (zie pdf in de bijlage).

• Nieuwsbrief Sustay d.d. 23 december 2024 (pdf)
• Besluit Flora- en Fauna-activiteit provincie Gelderland (pdf)
  
  

Redactie Gorssel.nl
25 december 2024