De Lochemse gemeenteraad nam op 22 maart 2021 een motie aan, waarin het college wordt opgedragen ‘In geval van sloop van de Bloemkamp volgtijdig of gelijktijdig, in goed overleg met de huidige bewoners van de Bloemenkamp, te zorgen voor vervangende nieuwbouw (sociale huurwoningen) in Gorssel’.
Maar wat betekent dit voor de bewoners van het complex en andere woningzoekenden? De gemeente kan niets afdwingen en ook niet op korte termijn nieuwbouw realiseren.
Sloop BloemenkampNog onduidelijkheid over nieuwe woonplek voor bewoners van De BloemenkampZoals bekend heeft Habion/Vastgoed zorgsector (Habion/VGZ) besloten tot sloop van het wooncomplex De Bloemenkamp in Gorssel. De sloop van het gebouw met 39 appartementen in de sociale-huursector staat eind 2023 op de planning. Er komt nieuwbouw in het hogere segment voor in de plaats en de huidige bewoners moeten elders in of buiten Gorssel een nieuwe woonplek zoeken.
Op 9 maart 2021 werd voor de bewoners van De Bloemenkamp een (digitale) informatieavond georganiseerd, die (in twee rondes) werd bijgewoond door een tiental bewoners. De tijdens die digitale bijeenkomst gestelde vragen werden beantwoord in een verslag van 18 maart 2021, dat ingezien is door Gorssel.nl.
Sociaal plan
Uit het verslag blijkt dat VGZ werkt aan een sociaal plan en de bewoners wil helpen bij het zoeken naar vervangende woonruimte. Daarbij tekent VGZ wel aan dat geen garantie gegeven kan worden dat dat een woning in Gorssel zal zijn. Uit het verslag wordt duidelijk dat de 39 sociale-huurwoningen aan de woningvoorraad in Gorssel worden onttrokken en dat er via Habion/VGZ geen nieuwbouw in dit segment voor terug zal komen.
Motie PvdA, mede-ingediend door D66 en MmL
In de vergadering van de raad van de gemeente Lochem van 22 maart 2021 vroegen PvdA en mede-indieners D66 en MmL aandacht voor de belangen van de huurders in De Bloemenkamp. De motie droeg het college op: ‘In geval van sloop van de Bloemenkamp gelijktijdig, in goed overleg met de huidige bewoners van de Bloemenkamp, te zorgen voor minimaal 100% vervangende nieuwbouw (sociale-huurwoningen) in Gorssel’. Wethouder Bert Groot Wesseldijk meldde daarop dat de gemeente in gesprek is met de bestuurders van Habion/VGZ en met IJsseldal Wonen. Hij voegde er aan toe de motie in de voorgestelde formulering niet uitvoerbaar te achten, omdat de gemeente niets af kan dwingen: VGZ is niet als woningcorporatie ingeschreven. De gemeente heeft geen mogelijkheden om ‘gelijktijdig minimaal 100% vervangende nieuwbouw’ te garanderen. Daarop pasten PvdA en de mede-indieners de tekst aan. Het woord ‘gelijktijdig’ werd vervangen door ‘volgtijdig of gelijktijdig’ en de toevoeging ‘minimaal 100%’ werd geschrapt. De gewijzigde motie werd vervolgens unaniem aangenomen. De wethouder zegde verder toe het verslag van de digitale informatiebijeenkomst van VGZ en bewoners van De Bloemenkamp aan de raad ter beschikking te stellen.
Bewoners Bloemenkamp
Uit het verslag van de bewonersavond van 18 maart wordt duidelijk dat er 39 sociale-huuwoningen aan de woningvoorraad in Gorssel worden onttrokken en dat VGZ de (wettelijk verplichte) inspanningen zal verrichten om te proberen voor de bewoners elders geschikte woonruimte te vinden. Dat gaat dan ook ten koste van andere woningzoekenden in Gorssel, want het aantal sociale huurwoningen daalt als De Bloemenkamp verdwijnt. Overigens bleek bij navraag, anders dan door Habion/VGZ als inspanningsverplichting wordt aangeboden, dat de bewoners van De Bloemenkamp geen voorrang (urgentie) krijgen via de website Woonkeus (een samenwerking van negen woningcorporaties in de Stedendriehoek). Habion/VGZ is niet bij Woonkeus aangesloten.
De motie van de gemeenteraad dringt bij het college aan op vervangende nieuwbouw, maar duidelijk is dat Habion/VGZ dat niet gaat realiseren. En ook bij woningcorporatie IJsseldal Wonen liggen geen plannen om op korte termijn een flink aantal sociale huurwoningen in Gorssel te gaan bouwen. Voor de nieuwe Lochemse wethouder ligt hier dus een ‘schone taak’.
Redactie Gorssel.nl
22 maart 2021
Uw reactie op nieuwsberichten is welkom, mits onder eigen naam en in vriendelijke bewoordingen.
Reacties zijn voor iedereen zichtbaar.
Voor inhoudelijke vragen kunt u beter rechtstreeks contact opnemen met de betrokkenen.
Spelregels