Laatste nieuws

Onderzoek woningbouw noordelijk deel Smitskamp

De gemeente Lochem begint met een onderzoek naar de mogelijkheid voor woning­bouw op het noordelijk deel van het terrein nabij de Smits­kamp in Gorssel. Voor het woningbouw­plan is een startnotie geschreven.

Smitskamp
De woningbouwlocatie Smitskamp is opgenomen in de op 22 mei 2023 door de raad vastgestelde Kernvisie Wonen Gorssel. De locatie is ongeveer 1,5 ha groot en in eigen­dom bij de gemeente. Er is naar verwachting ruimte voor ongeveer 30 woningen. Op het perceel naast het pand Hoofdstraat 2, dat in particulier bezit is, komt één vrij­staande woning (zie het met een stippel­lijn omgeven gebied op de afbeelding hieronder).
Het is de bedoeling dat de nieuwe woning­bouw aansluit bij het karakter van de bestaande bebouwde omgeving en in de basis bestaat uit één of twee lagen en een kap.
In het aansluitende deel ten zuiden van de locatie Smitskamp (geen onder­deel van de Kernvisie), worden 35 flex­woningen gebouwd, waarvan 28 bestemd zijn voor Oekraïners en zeven voor spoedzoekers. Daarvoor is recent een stedenbouwkundig plan gemaakt.

SmitskampNnoordelijk deelPlangebied woningbouwlocatie Smitskamp Gorssel (noordelijk deel)

Behoefte aan betaalbare woningen
De gemeente stelt vast dat in Gorssel grote behoefte is aan betaal­bare woningen. Met de woning­bouw aan de Smitskamp wil de gemeente in die behoefte voorzien door vooral sociale huur­woningen, goedkope koopwoningen en betaal­bare woningen te bouwen. Het is de bedoeling dat tenminste 40% van de woningen valt in het segment sociale huur­woningen en goedkope koop­woningen, 20% ‘betaalbaar laag’, 20% ‘betaalbaar hoog’ en maximaal 20% dure woningen.

Startnotitie
Voor het nieuwe plan is een start­notitie geschreven die op 14 januari 2025 aan de gemeenteraad is aangeboden. In de start­notitie beschrijft het college welke uitgangs­punten bij de planvorming gehanteerd worden, hoe de genoemde woningbouw de komende tijd vorm­gegeven wordt en hoe omwonenden en belang­hebbenden in het proces betrokken worden.

Planning
Het is de verwachting dat de realisatie van de bouw vanaf 2027 begint. Een en ander is afhankelijk van eventuele beroeps­procedures en ook van de aansluit­mogelijkheden op het elektriciteits­netwerk.

Samenspraak met de buurt
De startnotitie moet nog door de gemeente­raad worden vastgesteld. Daarna worden de buurt en belanghebbenden uitgenodigd om in samen­spraak een stedenbouw­kundig plan op te stellen en vervolgens stelt de gemeente het aantal en type woningen dat gebouwd gaat worden definitief vast. Het is nog niet bekend wanneer behandeling van de startnotitie in de raad zal plaatsvinden.

 

Redactie Gorssel.nl
16 januari 2025

 

Deel deze pagina

Reageer

Uw reactie op nieuwsberichten is welkom, mits onder eigen naam en in vriendelijke bewoordingen.
Reacties zijn voor iedereen zichtbaar.
Voor inhoudelijke vragen kunt u beter rechtstreeks contact opnemen met de betrokkenen.
Spelregels

2 reacties

  • kan iemand mij zeggen hoeveel dat is : "sociale huur "? en koopwoningen voor "betaalbaar laag" en  "betaalbaar  hoog"?en hoeveel is "duur" ?

    Vriendelijke groet, P.P. Tobi

  • Wat betekent het is de bedoeling sociale woningbouw!!!!!!.De gemeente gorssel(sorry) lochem.Mag ik hier de gemeente aan houden aan de 40% procent huurwoningen.
    Ik hoop dat de gemeente Lochem zich houdt aan de 40% sociale huur woningen. En de jeugd een kans geeft een woning te krijgen in Gorssel. Maar persoonlijk acht ik die kans klein.

    m.v.g Aleid Hiethaar

     

     

     

     

     

    Gewijzigd op zondag, 19 januari 2025 13:03 door Mieke.

Als antwoord op Some User