De gemeenteraad van Lochem spreekt op 24 juni 2025 over een voor Gorssel belangrijke ontwikkeling: de woning­bouw in Gorssel-Noordoost. De raad moet hiervoor een al eerder opgestelde Startnotitie vast­stellen om woning­bouw mogelijk te maken. Het is de bedoeling dat de Startnotitie nog voor het zomer­reces wordt vastgesteld. De raadsleden kunnen als voor­bereiding hierop tijdens een Beeld­vormende tafel vragen stellen aan de wethouder en meesprekende inwoners.

Startnotitie Gorssel-Noordoost
De Startnotitie geldt als vertrek­punt voor de verdere plan­ontwikkeling voor deze bouwlocatie. Uiteindelijk moeten er in dit gebied 220 tot 250 woningen worden gerealiseerd. Volgens de Kernvisie Wonen Gorssel hoeft de locatie op dit moment maar voor een deel te worden gebruikt voor woning­bouw. Tot 2030 wordt de bouw van ongeveer vijftig woningen voorzien.

Locatie Gorssel-Noordoost tussen Dommerholtsweg (l.), Elfuursweg (r.) en Kozakkenweg (onder)

Voorkeursrecht
De gemeente is slechts voor een klein deel van het gebied (ruim 1 hectare) eigenaar, maar heeft op de overige 9 hectare gemeentelijk voorkeurs­recht gevestigd. Er is dus een risico dat de grond niet tijdig beschik­baar komt. Vanwege het verlopen van het voorkeurs­recht in september 2027 moet een nieuw omgevings­plan uiterlijk in die maand door de gemeente­raad zijn vastgesteld. Als dat niet lukt vervalt het voorkeurs­recht.

Ontsluiting
In de Startnotitie staat dat de ontsluiting van het gebied nog nader wordt bekeken. Er wordt voor de plannen tot 2030 uitgegaan van een hoofd­ontsluiting via de Kozakken­weg. Bij verdere uitbreiding van de woning­bouw na 2030 komt er mogelijk ook een ontsluiting via de Elfuurs­weg; die weg zal dan wel (deels) verhard moeten worden.

Planning
Het is de bedoeling dat de raad nog voor het zomer­reces van 2025 de Startnotitie vaststelt. Uiteindelijk zou dan vanaf 2028 begonnen kunnen worden met het bouw­rijp maken van het eerste deel van het gebied. In 2029 moeten de geplande vijftig woningen gerealiseerd zijn.

Politieke Avond
De Beeldvormende tafel vindt plaats op 24 juni 2025 in het gemeentehuis in Lochem. Het overleg begint om 19.30 uur en duurt met een korte pauze tot 21.15 uur.
Publiek is welkom in het gemeentehuis. De raads­vergaderingen en de tafel­gesprekken zijn ook live en achteraf te bekijken via deze link.

• Startnotitie (pdf)
• Lees hier meer over de Startnotitie
  
  

Redactie Gorssel.nl
23 juni 2025