Tijdens een eerdere mening­vormende tafel op 27 november 2023 bleek de Lochemse gemeente­raad kritisch over het college­voorstel voor de clustering van accommodaties op de plek van de Vuller­school in Gorssel. De raadsleden wezen daarbij onder meer op een al enige jaren geleden door Gorsselnaar Ben Heusink­veld gepresenteerd alternatief, waarbij school en sporthal op de huidige locaties gerenoveerd of vernieuwd zouden kunnen worden. Door een efficiëntere ruimte­indeling is daarbij op beide locaties ook ruimte voor woning­bouw.

Quickscan
De wethouder heeft inmiddels een quickscan laten maken met een indicatieve berekening van het alternatief. Een deel van de berekening is beschik­baar (zie de bijlage) en wordt nader besproken in een tweede – besloten – Meningvormende tafel op 11 december 2023. Volgens het college is het alternatief qua investering en exploitatie duurder dan het eigen voorstel. Ook meent het college dat er in het eigen voorstel meer woningen gerealiseerd kunnen worden op de locatie Trefpunt dan wanneer de woningbouw verdeeld zou worden over de twee locaties.

Rondleiding langs locaties
Plangebied volgens collegevoorstel (links) naast oude massastudieIntussen zat de initiatiefnemer van het alternatieve plan voor behoud van beide locaties op hun eigen plek niet stil. Tijdens een tweetal wandelingen leidde Heusink­veld bijna alle raads­fracties rond langs Trefpunt en Vuller­school. Daarbij wees hij op het grote ruimte­beslag en de bouwmassa van de nieuw­bouw uit het college­plan op de plek van de Vuller­school, zeker als de sporthal uit de gewenste drie zaal­delen zou komen te bestaan. Ook liet hij de mogelijk­heden zien die de bestaande locaties bieden volgens zijn eigen alternatieve plan.

‘Kleine’ mfa
In een reactie op het plan Heusinkveld liet de fractie van LochemGroen aan Gorssel.nl weten: “De raad heeft in 2020 alleen besloten dat een grote multi­functionele accommodatie niet buiten het dorp gebouwd zou moeten worden en dat het zonder zwembad en tennis­veld moest. Maar níet dat de sporthal per se samen zou moeten met de school”. “En”, stelt de fractie verder, “als het mogelijk blijkt twee locaties aan te pakken zou het wel eens heel mooi kunnen worden. Met starters- en senioren­woningen rondom Trefpunt en rond een ‘kleine’ mfa Vullerschool.

Massastudie
Massastudie MFA op locatie Vullerschool, gezien vanuit het oostenOp verzoek van de raads­fracties is inmiddels de in een eerder stadium vervaardigde zogenaamde massa­studie voor clustering van de accommodaties op de locaties Vuller­school en Trefpunt beschikbaar (zie de bijlage). Deze (oude) massa­studie sluit echter niet aan bij het kaartje bij het college­voorstel: de sporthal (twee zaaldelen) is deels nog gedacht op de parkeer­plaats van Loetje; bovendien ging de verstrekte massa­studie er nog van uit dat voor de nieuw­bouw en voor het speelplein een deel van de Roskam­weide zou worden gebruikt. Er is helaas nog geen massa­studie beschik­baar die aansluit op het voorstel van het college. 

Bouwvolume
Massastudie op locatie Vullerschool, gezien vanaf de RoskamwegDe bij de massastudie gevoegde 3D-weergave (waarbij de sporthal nog twee zaal­delen heeft) maakt in ieder geval wel duidelijk dat het bouw­volume op de locatie Vuller­school sterk afwijkt van het huidige school­gebouw, vooral omdat er in meer lagen gebouwd wordt.

Besloten
De gemeenteraad spreekt er op 11 december 2023 over in een tweede mening­vormende vergadering. Omdat er opnieuw allerlei financiële gegevens besproken moeten worden is de bijeen­komst - ongebruikelijk bij een mening­vormende tafel - besloten. 

• Lees meer over het 'plan Heusinkveld' in het nieuwsbericht van 27 november 2023

Redactie Gorssel.nl
10 december 2023