De gemeenteraad van Lochem behandelde tijdens de raads­vergadering van 15 september 2025 de Startnotitie De Hoge­kamp. In de startnotitie zijn de belangrijkste uitgangs­punten van de woningbouw­ontwikkeling in deze inbreidings­locatie in Gorssel vastgelegd. Na een eerdere Beeld­vormende tafel op 1 september 2025 besloot de gemeente­raad dat een mening­vormende tafel over dit onderwerp niet nodig was. De start­notitie stond als ‘hamerstuk’ op de agenda. Behoefte aan stemming was er niet: de notitie werd unaniem vast­gesteld.

De Hogekamp
In de kernvisie Wonen Gorssel is de locatie die in Gorssel bekend is als 'Mogezomp­weide', tussen Manegelaan en Veldhofstraat, als inbreidings­locatie aangemerkt. De locatie is in particulier eigendom, waarbij de eigenaar de ont­wikkeling overlaat aan project­ontwikkelaar Van Wijnen uit Deventer. De nieuwe naam voor de locatie is ‘De Hogekamp’.

Hoger aantal woningen mogelijk
Tijdens de Beeldvormende tafel op 1 september gaf een vertegenwoordiger van project­ontwikkelaar Van Wijnen uitleg over de plannen. De ontwikkelaar wil op de locatie bouwen voor sociale huur, starters op de woning­markt en doorstromers. Een aantal van de sociale huur­woningen zal worden afgenomen door IJssel­dal Wonen. Van Wijnen ziet kansen om meer huizen toe te voegen dan het in de start­notitie genoemde aantal van 25 woningen. De wethouder antwoordde op vragen van de raad dat die mogelijkheid tot uit­breiding al in de startnotitie was opgenomen. Er werd een totaal van rond 35 woningen genoemd.

Wethouder: “Geen zorgen over verkeer”
Meesprekers vanuit Gorssel waren er tijdens de Beeld­vormende tafel niet. Wel kwam een schriftelijke reactie van een inwoner van Gorssel aan de orde. Hierin werden onder meer zorgen geuit over de verkeers­afwikkeling (ontsluiting is voorzien op de Manege­laan). Wethouder Marja Eggink deelde de zorgen niet. Ze was van mening dat de omliggende wegen de verkeers­stroom wel zouden kunnen verwerken. Ze wees verder op het algemene verkeers­plan dat voor Gorssel in voorbereiding is. Daarmee wil de gemeente zorgen voor een samen­hangende en veilige verkeers­infrastructuur, zowel voor de nieuwe wijken als voor de bestaande dorpskern.

Participatie
Nu de startnotitie door de raad is vastgesteld kan een intentie­overeenkomst tussen ontwikkelaar en gemeente worden gesloten en kan Van Wijnen van start met het participatie­proces. In 2026 volgen dan de ruimtelijke procedures, waarna in 2027 met de verkoop begonnen kan worden begonnen.

• Lees meer over de woningbouwplannen in De Hogekamp
  
  

Redactie Gorssel.nl
15 september 2025