• Herfts_FB_19-9-2025_9.JPG
  • Herfts_FB_19-9-2025_3.JPG
  • Mycena_JR_25-8850-001.jpg
  • Herfts_FB_19-9-2025_7.JPG
  • Herfts_FB_19-9-2025_5.JPG
  • Prachtmycena_JR_25-8784-001.jpg
  • Herfts_FB_19-9-2025_10.JPG
  • Herfts_FB_19-9-2025_4.JPG
  • Herfst_NH_4.jpg
  • Herfst_NH_5.jpg
  • Herfst_NH_1.jpg
  • Herfts_FB_19-9-2025_1.JPG
  • Herfst_NH_3.jpg
  • Herfst_NH_6.jpg
  • Herfts_FB_19-9-2025_8.JPG
  • Herfst_NH_2.jpg
  • GroteOranjeBekerzwam_JR_25-8888-001.jpg
  • Herfts_FB_19-9-2025_11.JPG
  • Mycena_JR_25-8786-001.jpg
  • Vliegenzwam_JR_25-8822-001.jpg
  • Herfts_FB_19-9-2025_2.JPG
Laatste nieuws

Voorkeursontwerp woningbouw Gorssel-Noordoost bekend

Tijdens een informatiebijeenkomst op donderdag­avond 13 november 2025 presenteerde de gemeente Lochem in de kerk in Gorssel het voorkeurs­ontwerp voor de toekomstige woning­bouw in het gebied Gorssel-Noordoost. De ongeveer 130 bezoekers konden vervolgens in gesprek met de medewerkers van de gemeente en het ontwerp­bureau hun vragen en opmerkingen kwijt. De reacties worden meegenomen bij de verdere uit­werking van de plannen.

GN 1

Eerste informatiebijeenkomst
Tijdens de eerste informatiebijeenkomst in juli 2025 werden drie mogelijke scenario’s aan de aanwezigen voor­gelegd: 'dorps wonen', 'natuurlijk wonen' en 'landelijk wonen'. Uit de bijna honderd schriftelijke reacties blijkt dat inwoners veel waarde hechten aan het behoud van het dorps­karakter, het landschap en de groene omgeving. Hoogbouw (appartementen) zou zoveel mogelijk vermeden moeten worden. Veel aandacht werd ook gevraagd voor de verkeers­ontsluiting van de nieuwe wijk. In het tijdens de tweede informatie­bijeenkomst gepresenteerde voorkeurs­ontwerp zijn de eerder gemaakte opmerkingen meegenomen.

Fasering
De woningbouwlocatie Gorssel-Noordoost is ongeveer 10 hectare groot. Het is de bedoeling om in de periode tot 2040 ongeveer 220 tot 250 woningen in het gebied te bouwen. Tot 2030 gaat het om circa vijftig woningen, de rest wordt daarna gerealiseerd. In het gepresenteerde voorkeurs­ontwerp is al wel een invulling gegeven voor het hele terrein: waar kan woning­bouw gerealiseerd worden, hoe kan de openbare ruimte ingevuld worden en waar komt de ont­sluiting voor auto’s, fietsers en voetgangers.
Het ligt volgens de gemeente voor de hand dat de eerste woningbouw plaats­vindt in het gebied langs de Kozakken­weg. Die woningen krijgen als enige een ontsluiting op de Kozakken­weg; alle latere woningen zullen via de Elfuurs­weg ontsloten worden.

GN 2

Woonveldjes
Het voorkeurs­ontwerp gaat uit van ongeveer 14 ‘woonveldjes’. Dat zijn kleine of iets grotere clusters van woningen met elk hun eigen karakter. Drie van die woon­veldjes zouden als ‘erven’ ingericht kunnen worden. Erven hebben een wat lagere woning­dichtheid en de woningen blijven daar ook laag. Elk woon­veldje heeft zijn eigen parkeer­oplossing. In het midden van het gebied zien de ontwerpers ruimte voor een ‘accent’, dat wil zeggen iets hogere bebouwing. Aan de noord- en oost­zijde van het gebied wordt veel aandacht gegeven aan een land­schappelijke inrichting die aansluit bij de omgeving. Langs de Dommerholts­weg in het noorden zijn water­partijen voorzien, aan de oost­zijde komt een wat ruigere landschappelijke inrichting.

GNO 3Afbeelding uit presentatie voorkeursontwerp

Verkeer
Opnieuw vroegen de bezoekers van de informatie­bijeenkomst veel aandacht voor het verkeer. Gevreesd wordt voor gevaarlijke situaties en een te grote belasting van de bestaande wegen. Bezoekers konden na de plenaire presentatie hun zorgen daarover kwijt aan een van de informatie­tafels; daar werd druk gebruik van gemaakt. De gemeente benadrukte dat op dit moment een integraal verkeers­onderzoek loopt voor de hele kern Gorssel, waarbij ook alle geplande woning­bouw wordt betrokken. De onderzoekers geven daarbij zeker aandacht aan de ontsluiting van Gorssel-Noordoost, want dat is in Gorssel de plek met de meeste geplande woningen. Het verkeers­onderzoek wordt naar verwachting in het eerste kwartaal van 2026 afgerond.

Vervolg
De opmerkingen op het gepresenteerde voorkeurs­ontwerp worden meegenomen bij de uitwerking in de uiteindelijke ruimtelijke visie. In het eerste kwartaal van 2026 neemt de gemeente­raad daarover een besluit. Vervolgens wordt een ontwerp-stedenbouwkundig plan opgesteld, waarin de plannen voor woning­bouw, verkeer en gebieds­inrichting verder zijn uitgewerkt. De presentatie van dat ontwerp-stedenbouwkundig plan gebeurt in 2026 in een derde informatie­bijeenkomst. Het is de bedoeling nog in 2026 een besluit te nemen over het definitieve steden­bouwkundig plan, waarna in 2027 de formele ruimtelijke procedures kunnen beginnen. De woningbouw kan dan in de loop van 2028 van start gaan.

 


Redactie Gorssel.nl
14 november 2025

 

Deel deze pagina

Reageer

Uw reactie is welkom, mits onder eigen naam en in vriendelijke bewoordingen.
Reacties zijn voor iedereen zichtbaar.
Spelregels

Eén reactie

  • Bijzonder dat groen omzoomde "woonveldjes met lagere woningbouw " in Gorssel Noord-oost wel kan en niet op de Smitskampwei lukt. Want juist daar is behoefte aan hofjes met oa levensbestendige laagbouw woningen voor ouderen, 1 ouder gezinnen en starters. Laagbouw die ook mooi aansluit bij de overige bestaande laagbouw in de wijk aan de Smitskampweide. Dat is ook waar vraag naar is; dicht bij het centrum en wat de aanwonenden ook graag zouden zien. Eén hele grote tegenstelling met de woningbouwplannen die onlangs gepresenteerd zijn voor de Smitskampweide en waar de gemeente persé vast wil houden aan de startnotitie. Heel jammer dat zogenaamd meepraten en luisteren naar de wensen niets oplevert. 

Als antwoord op Some User

© Stichting Media Gorssel 

Over Gorssel.nl (doelstelling, spelregels, privacyverklaring)